房产证共有人怎么去掉

房产证共有人怎么去掉

对于想要去掉房产证上的共有人名字的情况，实际上是一种份额转让的过程，需要缴纳所占份额的契税。根据法律规定，这个契税的比例在1%到3%之间浮动。当然，整个过程类似于正常的房屋交易，需要前往当地的交易中心进行过户手续，办理相关的产权证书。

如果要把房产证上其中一个人的名字去掉，该怎么做

当房产证上面有多个产权人时，这意味着该房产的产权是共有的，所有登记在房产证上的人都将被视为共有产权人。如果想要去掉其中一个共有产权人的名字，必须得到所有人的同意，否则无法进行变更。

房屋备案如何取消共有人姓名

想去掉房产证上的共有人名字是需要经过所有共有产权人同意的。除非所有共有产权人都同意，个人是无法私自进行去除的。即使是在卖房子这样的情况下，也必须经过所有共有产权人的同意才能得以变更。这一点在法律上有明确的规定，若不遵守将无法受理变更手续。

房产证上去掉共有人的名字要缴纳多少费用

在房产证上去掉共有人的名字实际上是一种转让产权的行为，因此涉及到费用支出。具体来说，这个费用包括部分营业税和契税。去掉共有人的名字相当于将部分产权出售给其他共有人，因此需要根据比例缴纳相应的税费。

如果我父亲过世了，要怎样把他的名字从产证上去掉

在父亲过世后，如果想要将其名字从房产证上去掉，涉及到继承问题。根据法律规定，父亲的房产可以由母亲和儿子一同继承。如果有遗嘱，则按照遗嘱办理；如果没有遗嘱，则按照法定继承规定进行相应的变更手续。在这个过程中，需要遵循相关法律法规，才能完成名字的变更。

有贷款的房产证是夫妻双方的名字，除去夫妻一方名字需要哪些手续

对于贷款房产证上是夫妻双方名字的情况，如果想要去掉其中一方的名字，需要进行登记变更手续。这个过程属于抵押权人的合并申请的转移登记，需要提交一些相关材料，包括登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证明、抵押权合并证明等。只有按照规定的流程完成手续，才能实现名字的变更。

房产证有小孩名字是否可去掉

一般情况下，房产证上有未成年人的名字是不可以随意去掉的，除非提供证据证明这样做符合未成年人的利益。房产证的作用是确保购房者对房屋的合法所有权，因此对于未成年人的名字，需要根据具体情况进行核实和处理。

房产证是两个人共有财产，想改一个人的名字。需要收手续费吗

如果想要改变房产证上两个人共有的情况，只能通过一方将自己名下的房产份额赠与或卖给另一方来实现。如果选择赠与的方式，由于是直系亲属之间的无偿赠与，可以免除个税和营业税，但仍需要办理赠与协议公证并进行相关手续。因此，在变更房产证共有人名字的过程中，需要考虑赠与和买卖的具体情况，以及相关的税费问题。

共同共有产权房如何去子女名字

如果想要去掉在共同共有产权房产证上的子女名字，需要咨询相关部门以了解具体流程和手续。因为在去除子女名字的过程中，可能涉及到更复杂的情况和程序，需要进行详细咨询和核实。

房产证写的是父亲的名字，父亲死亡后，母亲还在，儿子该如何继承

在父亲去世后，母亲和儿子都可以继承父亲的房产。如果有遗嘱，遗嘱将成为处理遗产的依据；如果没有遗嘱，则需要按照相关的法律规定进行继承流程。尽管房产证上只有父亲的名字，但母亲和儿子在法律上仍有继承权，可以按照法定继承的规定处理房产的继承问题。