子女买房时父母出资是借贷还是赠与

父母出资买房是赠与还是借款，通常需要根据具体情况来判断。以下是相关法律规定和解释：

1. 赠与 ：

如果父母在出资时没有明确表示是借款，且基于对子女的亲情，一般会被认定为赠与行为。

结婚前，父母为子女购房的出资，通常视为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。

结婚后，如果父母出资购房且没有明确表示赠与对象，一般推定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。

2. 借款 ：

如果存在借条或其他证据表明父母出资是基于借贷关系，那么购房出资应被认定为借款，子女负有偿还义务。

如果父母在出资时有明确的表示是借款，或者有其他证据支持借贷关系的存在，那么应认定为借款行为。

3. 特殊情况 ：

如果父母出资购房，产权登记在出资方子女名下，且有书面协议约定的，按照约定处理。

如果父母出资购房，产权登记在双方名下，且没有书面协议或其他证据表明是赠与的，根据举证责任分配及证明标准，结合案件事实进行判断。

总结来说，父母出资买房是赠与还是借款，主要依据父母的意图、是否存在明确的赠与或借款表示、以及相关证据。在没有明确证据表明是借贷的情况下，一般会被视为赠与。

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